港岛突然传出吴光耀有意收购置地公司，一时间竟然让股市足足上涨了3%，置地的股票更是暴涨10%。
西门·凯瑟克甚至接受了记者的采访，言语之间总是强调置地的市值低于置地的实际价格，然后又显得很有诚意的说道：
“大门总是敞开的！”
“问题在于价格！”
西门此举无疑是想抬高置地的价格，以此来防卫置地；
当然，凯瑟克家族有一个很大的弱点，那就是‘恐’；
所以，只要价格合适，置地也不是非卖品。
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市场上还传着吴氏家族收购置地的新闻，大涨华人威风；
而怡和和置地却发生了一件大事，顿时在港岛再掀起一股风波。
身兼怡和、置地的大班纽壁坚在董事局宣布辞去两间公司主席职务，仅保留董事一职；
凯瑟克家族，卷土重来了！
纽壁坚在接受媒体采访的时候，无比伤感的说道：
“我只是一名打工者！”
“整个香港的形势都变了，英国准备抛弃香港，华商从60年代就越来越强大；这就像当年美国扶持日本一样，突然有一天发现，原来怀抱的婴儿是一只老虎。”
“我爱香港，我永远热爱香港！”
纽壁坚虽然没有明说，但言语之间依然有对凯瑟克家族一些不满；
怡和在六七十年代实行‘发展在香港，投资在海外’的策略，完全是凯瑟克家族执行的策略，而纽壁坚不过是一个执行者；
正是因为六七十年代错失了香港发展的机遇，也才导致八十年代重回香港的投资实际错误。
传媒们纷纷开始撰写新闻，当年吴光耀先生从凯瑟克家族手中拿下九龙仓，让怡和失去了一翼；
如今凯瑟克家族再次掌权，又面对吴光耀先生的来势汹汹，此时身兼怡和和置地两大班的西门·凯瑟克，他是否又比他哥哥亨利·凯瑟克高明呢？
媒体用‘对于怡和新大班来说，战役才开始！’
什么样的成就，能让西门·凯瑟克显得比较高明呢？
很多传媒分析道，保置地不失并不是唯一的证明，将置地卖出高价也是一个证明。
置地成为香港的债王，留在手里反而会害苦怡和，加上凯瑟克家族有‘恐供症’；
所以，就算怡和高价出售了置地，也算是一个高明的政策！
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