受外部环境影响很大，一有点风吹草动，地产就容易短期内暴跌。”
“如果岳父想进入地产业，一定要记住不做过多的借贷，最好是不要贷款。”
“而在经营上面，最好选择稳妥的只租不售方式。”
“我个人认为湾仔和铜锣湾这两个地方，比较适合投资建商厦。”
林有德有存款，而且可能有大几千万港币，吴光耀这是知道的；
所以吴光耀也愿意给自己老丈人指条明路，至于说什么等待机会之类的话，吴光耀就是连老婆都不能透露的事情，怎么可能透露给其他人。
现在的地价虽然高，但也只是在1969年以前；等到了七十年代，升值速度犹如坐火箭。
“好！听你这么一说，我就有胆量了！你也知道，我手里有6000多万港币存款，放在银行每年的利息，还不够通货膨胀的；像你说的这样，反正地产总归是会涨的，再说又是收租，确实很稳。晚点我成立个置业公司，然后就去找地皮，至于设计和建筑就交给你了。”林有德的兴奋的说道，要不是这个女婿，自己哪里敢投资动辄两三千万的商业大厦。
“地皮也让长江实业的史俊帮您去挑吧！他们毕竟是专业的，眼光也有独到之处。”吴光耀热情的说道，老丈人的马屁还是还拍的。
“这就太好了！史俊眼光那自然是比我好的多，他常年和这些打交道。”
后世港岛的富翁，清一色的地产商，吴光耀自然也高兴让自己的岳父加入进来；
本来，吴光耀打算在六七年劝说林有德抄底的，不过他现在提出来，吴光耀自然也无话可说。
反正后世有资料显示，1958年到1980年的这二十年的时间里，商业楼宇涨幅高达50倍；现在林有德投资一幢商业大厦，预估也就三千多万的样子；
等到了80年代，这幢商厦就是几亿的价值了；到了九十年代，更是几十亿的价值。
吴光耀和林有德两人的交谈，林勇东和林何之插不上几句，因为他们还没有到这一层次；
席间，翁婿两人觥筹交错，很快就是一斤白酒下肚；
白酒喝了，两人又换上红的；
两人的交谈不限商业，实事、八卦都能谈，要不是有其他人在，两人可能就是称兄道弟了。
似乎，吴光耀和林有德一开始就是这种相处.........
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